MODERNIZACJA I ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY W DROCHLINIE NA CELE SPOŁECZNE

Gmina Lelów dnia 12 mrca 2021 r. podpisała umowę na dofinansowanie zadania pn. "MODERNIZACJA I ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU BYŁEJ SZKOŁY W DROCHLINIE NA CELE SPOŁECZNE"  w ramach osi priorytetowej X. „Rewitalizacja oraz infrastruktura społeczna i zdrowotna” Działanie 10.3. „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych” Poddziałanie: 10.3.5. „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych – wsparcie działań wynikających z Lokalnych Strategii Rozwoju obejmujących obszary wiejskie i rybackie”.

W ramach przedmiotowej inwestycji planuje się dostosowanie budynku byłej szkoły w Drochlinie na cele społeczne, zagospodarowania terenu dla potrzeb. Projektuje się nowy parking dla samochodów osobowych w zachodniej części terenu objętego wnioskiem. Zlokalizowano tu 10 miejsc parkingowych w tym dwa dla osób niepełnosprawnych. W części wschodniej zlokalizowano siłownię zewnętrzną.Zaprojektowano pięć pól dla maszyn fitness w okolicy istniejącego placu zabaw dla dzieci. Zaprojektowano również 8 ławek parkowych. Zaprojektowano nowe drogi dojazdowe oraz chodniki. Całość zamierzenia została ogrodzona za pomocą systemowego ogrodzenia z paneli aluminiowych. Tereny biologicznie czynne obsiane trawą oraz roślinnością niską.

Projekt został wpisany jako projekt pn. "Modernizacja i zagospodarowanie budynku byłej szkoły na cele społeczne" , Tabela 48.Projekt podstawowy nr 1 w dokumencie pn. "Program Rewitalizacji Gminy Lelów do roku 2023" , str.144: https://www.biplelow.pl/artykuly/3163 Uzasadnienie powiązań: Projekt objęty niniejszym wnioskiem i wskazany w ww. Programie dot. modernizacji tego samego budynku, gdyż projekt zakłada wykonanie prac modernizacyjnych i termomodernizacyjnych budynku byłej szkoły w Drochlinie. Obecnie budynek niepełni żadnych funkcji. Jego infrastruktura wymaga prac remontowych w celu przystosowania go do nowego przeznaczenia, które planuje się w nim utworzyć. Infrastruktura budynku będzie wykorzystana w celu realizacji zadań odpowiadających na problemy występujące na obszarach rewitalizacji opisanych w Programie Rewitalizacji. Projekt odpowiada na ww. potrzeby.

Teren inwestycji znajduje się w granicach administracyjnych miejscowości Drochlin, DROCHLIN 73A; 42-235 DROCHLIN DZIAŁKA NR EWIDENCYJNY 817/3, OBRĘB EWIDENCYJNY 0003. Działka ma nieregularny kształt. Na działce zlokalizowany jest obiekt publiczny po byłej szkole podstawowej. Teren wokół budynku porośnięty jest trawą, niską roślinnością o charakterze ozdobnym oraz w części zachodniej istniejący drzewostan nasadzony chaotycznie. Brak miejsc postojowych, dojazdu, przestrzeni wypoczynkowej czy ogrodowej.Objęty opracowaniem projektu budynek byłej szkoły jest budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, posiada dach płaski w formie stropodachu wentylowanego, kryty papą. Budynek nie jest ocieplony, co generuje ogromne koszty. Na kondygnacji technicznej znajdują się: pomieszczenia kotłowni i składu opału oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe nie przeznaczone na pobyt ludzi. Na kondygnacji parteru i pierwszego piętra znajdują się pomieszczenia Dziennego Domu Opieki Senior +. Budynek zaopatrzony jest w instalacje:-Wodną: instalacja wody zimnej i ciepłej.-Kanalizacyjną: ścieki odprowadzane do bezodpływowego zbiornika.-Instalacja C.O. – kocioł na paliwo stałe – istniejący.-Elektryczną: instalacja oświetlenia ogólnego i miejscowego w dostosowaniu do nowych funkcji pomieszczeń.-Wentylacyjną: instalacja wentylacji grawitacyjnej ze wspomaganiem w pomieszczeniach sanitarnych.Na parterze budynku zlokalizowany zostanie zlokalizowany Dzienny Dom Opieki w ramach Programu Wieloletniego Senior +.

Zmiany sposobu zagospodarowania wymaga przestrzeń wokół budynku oraz piwnice, dotąd niezaadoptowane na żadne cele.Obecnie korzystanie z przestrzeni wokoło budynku jest niebezpieczne, nie jest ogrodzone, nie jest w sposób wystarczający oświetlone.Projektowana przebudowa kondygnacji podziemia wymaga zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń technicznych i magazynowych na pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi. Brak skutecznych działań w zakresie poprawy i modernizacji budynku oraz przestrzeni wokoło niego wraz z działaniem niwelującym problem braku aktywności i marginalizacji społeczności lokalnej wpłynie niekorzystnie na wizerunek Gminy Lelów, pogłębi narastające zidentyfikowane problemy społeczne. Tym samym region Gminy Lelów stanie się nieatrakcyjny dla potencjalnych inwestorów, a dalsze problemy będą miały charakter silnie destrukcyjny. Grupą docelową korzystającą z obiektu po byłej szkole w Drochlinie są: -Mieszkańcy podobszaru rewitalizacji Drochlin, tj. 484 osób ( zgodnie z Programem Rewitalizacji-por Tabela nr 41, str. 97). Podobszar ma powierzchnię 1106 ha co stanowi 9,21% powierzchni gminy (całość sołectwa ma powierzchnię 1392,45 ha). Podobszar zamieszkiwany jest przez 484 osoby (9,8%) mieszkańców gminy.

https://www.lelow.pl/aktualnosci/1319

Gdy gaśnie pamięć ludzka, pozostają kamienie